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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據瞭解，新增土地有4宗規劃為商住用地，其餘為工業、倉儲用地。值得一提的是，4宗商住地塊均處在市中心版塊，周邊配套完善，樓面價在2551元/㎡至6837元/㎡之間，屆時土地市場新一輪搶地大戰即將上演。

  受過年小長假的影響，長沙土地市場供應量縮減明顯。據CRIC數據顯示，2月長沙市六區新增土地供應量11宗，其中4宗位於望城區，3宗位於開福區，2宗位於嶽麓區，1宗位於雨花區，1宗位於天心區。

  雖然，長沙樓市馬年開局遇冷，但土地市場卻紅透半邊天，綠地、卓越、當代置業等房企紛紛強勢囤地。

  2月新增供應11宗地塊最高樓面價近七千每平

  2月28日，卓越置業集團有限公司經過5輪競價，以成交總價126568萬元摘得長土網009號的梅溪湖商住用地，該地塊為梅溪湖核心商務區第二宗商業地塊，占地面積約143畝，均為一線湖景資源，樓面價為3326元/㎡。

  值得關註的是，其長土網013號地塊，位於嶽麓區溁灣鎮銀盆南路以西，掛牌總價28億元，占地面積110186平米，建築面積411946.674平米，綜合容積率為3.7，樓面價6837元/㎡。CRIC數據顯示，該地塊由三部分組成，一部分106173.69平方米原為長沙市軌道交通實業有限公司的劃撥地，一部分3886.29平方米原為長沙市軌道交通集團有限公司市政公共設施的劃撥地，最後一部分125.89平方米為長沙市市政設施建設管理局的道路劃撥地。

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊(編輯夢田)年初，由於長沙土地市場供應申請二胎房貸條件年息貸款全省皆可處理量減少，使得年後土地成交略顯低迷，但馬年開局，綠地、卓越、當代置業等大型房企瘋狂囤地，拉開瞭長沙土地市場的序幕。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示，2月長沙新增11宗土地供應，其中商住用地4宗，成交15宗地塊。

  2月26日，綠地地產集團長沙置業有限公司以4.8億成功摘得位於雨花區萬傢麗路的[2014]長土網008號，出讓面積為106993.85平方米，樓面價為1499元每平，迄今為止，這將是綠地集團在長沙開發的第八個項目。

長沙六區土地成交月度走勢（含工業、其它）

  2月25日，當代置業最終在競拍20輪後高價斬獲濱江新城一商住用地，[2014]長土網006號位於嶽麓區觀沙嶺路與含光路相交西南角(B1地塊)，出讓面積為48240.76平方米(72.361畝)，成交總價70508萬元，溢價率為24.07%，成交樓面價3846元每平米。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/22203981090.shtml

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