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烏市調整土地增值稅預征率和核定征收率
本報烏魯木齊5月8日訊（記者王玉召通訊員徐佩榮）8日，記者從烏魯木齊市地稅局獲悉：繼4月1日烏魯木齊市土地增值稅預征率進行調整後，從5月1日起，正式調整土地增值稅核定征收率。據悉，此次調整後的烏魯木齊市土地增值稅預征率分為兩檔：住宅（含普通住宅、非普通住宅、商住、車庫）稅率為2.5%；別墅、度假村、商業、營業用房、其他用房稅率為4%。房產項目土地增值稅所適用的預征率，以政府建設等有關部門的批準文件或房屋產權證書所記載的用途確認。土地增值稅核定征收率為：從事房地產開發的納稅人開發項目為住宅(不含別墅)，核定征收率為5%；別墅、度假村、高級公寓及商業和其他用房等，核定征收率為8%；非從事房地產開發的納稅人開發項目為住宅（不含別墅）的，核定征收率為6%；別墅、度假村、高級公寓及商業和其他用房等，核定征收率為9%。對於資料不全、憑證丟失等無法清算，符合土地增值稅核定征收條件的納稅人，烏魯木齊市地稅局此次經自治區地稅局授權，調整瞭核定征收率。
新聞來源http://tax.hexun.com/2014-05-09/164614470.html
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